Tuesday, June 23, 2020

【《QBE澳洲住房展望》報告顯示: 布里斯本樓價將於2022年勁升20% 】South Brisbane近年「唯一」新盤勢必掀起搶購熱潮

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環球投資攻略

《QBE澳洲住房展望》報告顯示，澳洲第三大城市布里斯本樓價將於2022年升20%，升幅有望超越悉尼同墨爾本。

而布里斯本平均年收入高於澳洲平均數14%，與悉尼同墨爾相當接近，但樓價卻是悉尼的一半，墨爾本的七成，入場門檻低，吸引大批人口流入。

除了樓價低水之餘，租金回報增長亦見強勁，平均可達5.5厘，為全國第二高。加上政府大力發展，投入超過600億澳元的基建項目，如交通網絡、醫療、教育、能源等，引發當地樓市優厚升值潛力，亦吸引大批投資者。

國際權威評級機構穆迪亦看好布里斯本樓市，估計當地公寓單位市場在未來2年，會在澳洲所有首府城市中表現最為突出，預料當地房產需求會持續上升。

今期Ray White推介布里斯本河畔珍稀地段 South Brisbane世紀摩天府邸Merivale，與市中心一河之隔。盡覽布里斯本皇后碼頭地標Queen’s Wharf，一線河景與摩天輪映入眼簾。交通便利，步行3分鐘直達火車站、2分鐘至未來高鐵站，6分鐘車程到昆士蘭大學、8分鐘車程到昆士蘭科技大學。

項目提供市區罕有大面積戶型，涵蓋1房至4房單位，1房由930呎起，所有單位送車位。本週買家專享2年各5厘租金保障計劃，呎價只需港幣$2,700起。由享譽國際的DBI建築設計團隊操刀，作品橫跨國際包括杜拜地標Etihad Towers、黃金海岸The Jewel。

South Brisbane向來少有一手新樓推出，過往一上市都會極速售罄。作為該區近年「唯一」的新盤，勢必掀起搶購熱潮，最新高層單位獨家發售，萬勿錯過入手矚目焦點新盤機會!

詳文 : bit.ly/37WCNaL

布里斯本Merivale 展銷會及講座

主辦：

Ray White Hong Kong

日期：

6月27及28日 (星期六至日)

時間：

上午11時至下午7時

地點：

香港柏寧酒店26樓藝軒5廳(Canvas 5) 銅鑼灣告士打道310號

講座主題：

【政府過百億澳元基建投資
布里斯本將超越杜拜成世界級旅遊城市】
全面解構房地產投資機遇

時間：

星期六下午4時及星期日下午1時(每天一場)

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名額有限，敬請預約留座

* 優惠需受有關條款及細則約束。有關條款及細則，詳情請向本公司職員查詢。如有任何爭議，本公司保留最終決定權。
# 買家可選擇自行入住, 或可自行透過物業出租公司放租或以發展商授權之出租租金公司放租, 租金收入以每月/ 一房單位售價計算

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糾正一般人容易忽略的 100 種英文錯誤用法

糾正一般人容易忽略的 100 種英文錯誤用法

老是為了搞懂英文文法而傷腦筋嗎？常常會記不住正確的英文該怎麼說嗎？背了一堆文法規則，卻還是不敢開口說英文？您瞭解自己的英文程度嗎？以下的句子哪一句是正確的：

1.( )If I to be you, I'd get some rest.
2.( )If I am you, I'd get some rest.
3.( )If I were you, I'd get some rest.

「一般人最常犯的 100 種英文錯誤」羅列出最容易犯的錯誤，包含基礎文法的應用、口語化常用語等，針對容易誤用的部分詳加說明，協助記憶正確用法。

一般人最常犯的100種英文錯誤

光波書號

基本頻道

282141

出版：永續圖書有限公司

他們是守護家園的唯一希望！

2011 年 3 月 11 日下午 2 點 46 分，日本東北地區發生該國史上最強規模 9.0 地震，引發海嘯並導致超過 19,000 人喪生。海嘯無情地吞沒了福島縣內的福島第一核電廠，若放著爐心熔毀的核電廠不管，日本將承受超乎想像的災難。面臨如此生死交關的困境，50 位無名英雄們決定留在核電廠處理危機，儘管電廠內部人員辛勤奮鬥，事態卻仍不斷惡化，剩下的方法只有一個；執行圍阻體排放措施。作業員必須以肉身進入反應爐內徒手施作，且是全球史上的首次嘗試，毫無前例可循……

iLOOK 電影雜誌 06/2020

光波書號

基本頻道

282101

出版：我愛電影事業有限公司

相對論｜麥浚龍

麥浚龍（Juno）出道至今 18 年，經常被標籤為另類、偏鋒甚至走火入魔。對此，Juno 不置可否。或者，他根本從沒介意過別人怎樣看自己，因為人世間一切喜惡愛恨都是相對的。誰被寵愛誰被厭惡，都沒有一個絕對客觀的標準。好與壞、愛與恨、正與邪，都只視乎觀點與角度的問題而已。

men's uno Issue#212 06/2020

光波書號

單本購買

282110

出版：Chic Group International (HK) Company Limited

新書推介		本週上架新書數量 : 42 24Reader 書籍總數 : 34056 基本月費計劃書籍總數 : 25009

光波書號	書名	上架日期
282044	iPhoneS週刊 Issue 509	2020-06-22	基本頻道
282045	PC Market 電腦廣場完全版 #1400	2020-06-22		HOT!
282143	生活句型萬用手冊	2020-06-22	基本頻道	HOT!
282142	習慣會出賣你：從司空見慣的動作裡透視人心	2020-06-22	基本頻道
282038	Caz Buyer 車買家 Issue 863	2020-06-19	基本頻道
282039	萬寶週刊 Issue 1390	2020-06-19
282041	理財周刊第1034期	2020-06-19	基本頻道
282043	Android 玩樂誌 Vol.162	2020-06-19	基本頻道
282138	每日一句日語懶人會話	2020-06-19	基本頻道
282140	超白目爆笑腦筋急轉彎	2020-06-19	基本頻道
282157	iPhone 密技王 Vol.55	2020-06-19	基本頻道
282040	炒股幫第207D期	2020-06-18	基本頻道	HOT!
282128	《廣告雜誌Adm》 06月號	2020-06-17	基本頻道
282031	PCStation 電腦一週 Vol.1023	2020-06-17	基本頻道
282133	《明潮M'INT》338期	2020-06-17	基本頻道
282127	WINE ＆ SPIRITS DIGEST 酒訊雜誌 NO. 168	2020-06-16	基本頻道
282026	iPhoneS週刊 Issue 508	2020-06-15	基本頻道
282025	iPhone, iPad 玩樂誌 Vol.125	2020-06-12	基本頻道	HOT!
282124	Spiral 游絲腕表雜誌 Vol. 170	2020-06-12
282126	Android 密技王 Vol.57	2020-06-12	基本頻道

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Monday, June 22, 2020

[派一萬變萬一?.... 唔夠!] 升浪跌浪捉得準，翻幾翻都得啦！

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【馬來西亞樓市穩健 5年累升近25%】吉隆坡雙子塔KLCC黃金地段豪宅「現樓」Stonor 3即買即租可享永久業權

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環球投資攻略

根據馬來西亞國家產業資訊中心（NAPIC）數據顯示，近過去 5年，該國整體樓價累積升幅約25%，樓市穩健向上。而用二三百萬港元就能購入逾千呎馬拉樓，的確是相當吸引。

大馬廣東話普及，廣東菜出色，對港人來說，可謂同聲同氣，移居當地在生活上毋須太多改變。加上當地政府推出「我的第二家園計劃」，移居門檻低，只需50萬令吉（約90萬港元）儲蓄，近年成為港人投資置業的熱點。

吉隆坡雙子塔所在KLCC就等同香港中環，傳統上較適合置業投資，亦深受香港人歡迎。該區匯聚最多國際品牌商場、酒店及項目在此發展，人流旺之餘亦多外國人及華人聚居。

今期推介，正座落於吉隆坡市中心雙子塔KLCC黃金地段豪宅 Stonor 3，由歷史悠久屢獲殊榮的知名發展商Tan & Tan及日本三菱地所攜手打造。地理位置優越，步行到雙子塔只需10分鐘，5分鐘步行至地鐵站，一站到達全新國際貿易中心TRX，並毗鄰國際學校及多座甲級寫字樓。

項目擁有豪華配置，用料上乘講究，採用緬甸柚木地板、法國名牌爐具，設置隱藏式冷氣系統、日本式設計浴室，11呎高樓底，所有房間備有特色設計衣櫃。單位面積由649 - 1232 平方呎，包括1至3房設計，由馬幣110萬(約198萬港元)起，可享永久業權，新近入伙，信心保證。折實呎價約2,400港元起，指定單位可享特別折扣，只限展銷會內首5間單位，先到先得。

詳文 : bit.ly/37UnsYg

吉隆坡雙子塔KLCC豪宅「現樓」Stonor 3 展銷會

日期：

6月27日及28日 (星期六及日)

時間：

上午11時至下午7時

地點：

金鐘港麗酒店 Conrad Hong Kong 7樓 Chatham Room

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アプリでかんたんフォトコラージュ／6月24日開催「テレワーク・在宅勤務編」無料オンラインイベント

このメールはエプソン販売株式会社から、「MyEPSON」に
会員登録いただきましたお客様にお届けしております。

日ごろよりエプソン製品をご愛用いただき、ありがとうございます。

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[01] アプリでかんたんフォトコラージュ
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スマホアプリEpson Creative Printのコラージュ機能を使って、
フォトコラージュに挑戦しませんか？
複数の写真を組み合わせたり飾り付けたりしてプリントすれば
簡単にフォトコラージュ作品が完成します。

そのままの写真を飾るよりも思い出やストーリーが感じられますよ！
プレゼントにもぴったりです。

▼アプリでかんたんフォトコラージュ
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNnpntL7aj_GVQZ

▼対応機種はこちらでご確認ください。
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNnqPgVmioNfQwZ

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[02]【いよいよ明日、6/24開催・無料オンラインイベント】
#stayhomeをチャンスに！
社会課題×新たな事業創出／テレワーク・在宅勤務編
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在宅勤務・テレワークのあり方や直面している課題と解決方法について、
ゲストをお招きして参加される皆様と議論いたします。
なお、Zoomでのオンライン開催、参加費用は無料です。ぜひご参加ください！

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□開催日：2020年6月24日（水）18:00〜19:20
□開催方法：オンライン（Zoomで開催）
□参加料：無料

▼イベント詳細はこちら
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNkCe42GVtg_cQZ

※※※ お申し込み：6月23日（火）本日締め切りです！ ※※※

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[03]【500ポイント進呈】「夏のわくわくキャンペーン」実施中！
＜エプソンダイレクトショップ＞
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エプソンダイレクトショップでは「夏のわくわくキャンペーン」を実施中！

本キャンペーンにエントリーすると、エプソンダイレクトショップで使える
「夏のわくわくキャンペーンポイント」500ポイントがもれなくもらえます！

獲得したポイントを利用してプリンターやインクを始めとするエプソン製品を
ぜひお得にお求めください。

【キャンペーン期間】2020年7月9日（木）17：00まで
【獲得ポイント有効期限】2020年8月9日（日）まで

▼「夏のわくわくキャンペーン」のエントリーはこちら！
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNmMogUYJwQ6VQZ

※おひとり様につき1回のみのエントリーが有効となります。

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[04]エプソンのワイド液晶ディスプレイがお得！
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マルチモニターでテレワークの作業効率アップ！

■18.5型ワイド「LD18W44」 9,800円（税別・送料別）
■21.5型ワイド「LD22W83L」 14,000円（税別・送料別）
■23.8型ワイド「LD24W85L」 18,000円（税別・送料別）

エプソンでは、大画面のディスプレイを使ったマルチモニター環境の構築を
おすすめします。

画面の表示エリアが広がって作業効率をあげられるほか、作業中のストレスも
軽減されます。

▼お得なディスプレイの詳細はこちら
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[05]テレワークにおすすめの4つの特価モデル、税込・送料込で99,990円から！
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────────────────
用途にあわせて選べるラインアップそれぞれに特価モデルを用意しました。
各200台限定となりますのでお求めはお早めに！

■持ち運びやすさ重視なら「Endeavor NA520E」
　119,350円〜（税込・送料込）
■大画面&テンキー付きで効率アップ「Endeavor NJ4300E」
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■クリエイター/ 高負荷作業者向け「Endeavor NJ7000E」
　270,050円〜（税込・送料込）
■デスクトップだってテレワークに対応「Endeavor ST190E」
　99,990円〜（税込・送料込）

▼「テレワーク特価モデル」の詳細はこちら
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNke6NW3zVKbuAZ

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■インクカートリッジの回収にご協力をお願いします■
皆さまにご協力いただき、集められた使用済みカートリッジは、資源として
有効活用されています。カートリッジ回収にご協力をお願いします。
https://cform.epson.jp/mail5/u/l?p=e1IDXi-vWNnXveuicc2DWgZ
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につきましては、以下よりご確認をお願いいたします。
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【特約分享：外資湧現促成越南樓市急速起飛其金融中心胡志明市前景更被看髙一線】市內「第一區」珍罕地段新盤豪宅The Marq投資潛力無限

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環球投資攻略

越南人口不斷增加，加上外商投資，促成樓市蓬勃。據越南外國投資局（FIA）數據顯示，截至今年5月，國外投資者的資金達167.4億美元，比同期增長69.1%，創最近四年以來新高。
胡志明市一向深受海外投資者及當地富豪高官垂青，去年成交率創有紀錄以來新高，達到95%水平，反映對當地房屋需求強勁。特別是位於政經心臟地帶及核心商業區的「第一區」，住宅一直供不應求，絕對一房難求極其珍罕。

今期推介胡志明市新盤豪宅The Marq，正坐落於「第一區」核心位置，由香港置地Hongkong Land及An Khang聯手打造，毗鄰美國領事館及多間五星級酒店，10分鐘車程內可達胡志明市地標金融塔Bitexco Financial Tower及股票交易所等。物業由2幢住宅組成，提供515伙，包括1至4房單位，售價由港幣260萬元起，首期僅需10%，本月27日及28日在港舉行優先預售。

詳文 : bit.ly/2NaWYYP