「新地會 x 芊御置業講座」精華回顧及項目資訊

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「新地會 x 芊御 會員置業講座」活動回顧及會員心聲 新地會於上週六舉辦的「新地會 x 芊御 會員置業講座」已圓滿結束。參加者透過多位專家的深入分享，全方位解構項目賣點、市場機遇及按揭策略，讓會員一站式掌握置業最新情報。我們已準備當日活動精華片段，誠邀會員重溫精彩時刻及會員心聲。 Available in Chinese only 重溫片段

「新地會 x 芊御 會員置業講座」反應熱烈 活動於上週六舉辦，會員反應非常熱烈，會場座無虛席。講座分別以廣東話及普通話進行，照顧不同會員的需要。 For English, please click here           瀏覽詳情

新地全新奢華盛綠鉅建「Garden Regency芊御」- 示範單位$ 已於上周六開放 示範單位包括2 房及3房1套單位間隔△實用方正， 盡展雅致生活格調。 Available in Chinese only           瀏覽詳情

「Garden Regency芊御」- 融匯新時代智慧優雅宅邸建築特色，開創奢綠都會生活新典範 傲踞元朗錦田都會低密度地段%，坐擁優質自然景觀≥，締造悠然寫意的奢華生活居停。 Available in Chinese only           瀏覽詳情

「Garden Regency芊御」的布局及戶型分布︰主打兩房戶△佔整體近7成，多元間隔切合不同買家需要 單位設計△ 實用多元，融入貼心人性化規劃，靈活營造自主生活空間，滿足不同住戶的生活需要，將吸引追求綠意生活的年輕客群，以及受往返深港兩地人士的青睞。 Only available in Chinese versions           瀏覽詳情

備註: $ 有關示範單位的布局及設計、裝置、裝修物料、設備、設施、家具、器材、燈飾、藝術品、裝飾品及其他物件以正式買賣合約及售樓說明書內訂定為準。賣方對此示範單位之描述並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾 或保證（不論是否有關景觀）。有關交樓時實際住宅單位提供的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書及相關價單。 %低密度高綠化是指發展項目擁有1.43地積比率及近60%高園林比率。地積比率是指總建築面積與地盤面積的比值，詳情請參閱最後批准之圖則及規劃許可為準。發展 項目園林包括面積約為10,463平方呎的住客會所沒有上蓋遮蓋部分（包括供住客使用的任何 康樂設施）及面積約為90,346平方呎的公用花園或遊樂地方(有上蓋及沒有上蓋遮蓋)，合共約 100,809 平方呎，當中包括綠化設施及園林設施及戶外住客休憩設施。≥僅為發展項目周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。個別單位所享之景觀受單位所處樓層、座向、高度、周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對發展項目之景觀及周邊環境及建築物並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀）。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。 △單位的戶型以有關政府部門最後批准的圖則為準。詳情請參閱售樓說明書。賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及其他圖則，發展項目的設計以相關政府部門最後批准之圖則為準。 1. 此模型僅供參考。此模型可能並非按比例製作及經過簡化處理，在任何情況下並不構成或不應被視作為任何有關發展項目之實際設計、布局、間隔、規格、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園藝及其他物件之陳述、承諾或保證（不論明示或暗示）。此模型燈光效果為設計師之構想，並可能經過製造模型技術上的修飾處理。此模型經簡化處理。此模型純屬模型製作者對發展項目及相關部分的大概外觀之想像，並非説明發展項目的任何部分完成時之實際外觀或其景觀或其周邊環境。某些噪音緩解措施（如有）及外牆可能存在之喉管、管線、冷氣機、欄柵等並未於此模型顯示。此模型亦無顯示住宅物業的部分內部間隔及其裝置丶裝修物料及設備。賣方保留其修改及改變發展項目之建築物、設施、設計、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、位置、特色、裝置、裝修物料、設備、燈光、傢具、裝飾物、植物、樹木、園景及其他物件及其所有設施、部分和地方之絕對權利，事先無須通知任何買家。此模型所示之建築物、設施、設計丶布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、位置、特色、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、樹木、園景及其他物件等未必會在實際發展項目提供或可能會與實際發展項目或其任何部分所提供者（如有）不同。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。買家切勿依賴此模型作任何用途或目的。此模型並無完整顯示發展項目所有部份。此模型僅為促銷發展項目內的住宅物業。住宅單位落成後所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。賣方對住宅單位的景觀並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。賣方建議準買家親身到該發展項目發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊環境及附近的公共設施有較佳了解。此模型顯示之發展項目的毗鄰街道及用地只作識別用途。有關街道之水平高度，請參考售樓説明書內之「發展項目中的建築物的橫截面圖」。此模型並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何有關發展項目不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本模型根據於 2026年6 月12 日發展項目最近期的經批准的建築圖則為基礎製作。建築圖則以有關政府部門最後批准者作準。

發展項目名稱: 芊御 區域：錦田北 | 發展項目的街道名稱及門牌號數：映河路1A號* 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.gardenregency.com 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：宜金發展有限公司 | 賣方的控權公司：新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、 Peak Harbour Development Ltd | 發展項目的認可人士：黃嘉雯 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：新鴻基建築設計有限公司 | 發展項目的承建商：新輝建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行、孖士打律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2027年5月17日 (「關鍵日期」指批地文件的條件就本發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。| *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。| 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 | 本廣告之印製/製作日期：2026年7月15日

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