本周推介西倫敦傳統名校富人區Filmworks 趕上投資Crossrail沿線物業尾班車 相信樓價漲勢未盡

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環球投資攻略

【港人移英有望 想趁機買入英國物業投資嘅同時又想為子女升學或舉家移民做足兩手準備？ 應該點揀好呢？】 BNO「零成本」移英計劃近期成熱話，而且現在至2021年3月31日其間買入樓價低於50萬英鎊（約488萬港元）的物業更可獲豁免2%印花稅，令不少投資者望在加稅前入市。倫敦一直是港人投資的熱門城市，加上近期英鎊低持10算水平、利率又創新低，促成了過去數月港人買英國樓的搶購潮。但英國樓要點揀？又應該買邊區好呢？ 在香港，每逢有新鐵路線落成，車站附近的物業都升價十倍。而號稱歐洲目前最大型基建的倫敦地鐵伊利沙伯線Crossrail（Elizabeth Line）亦一樣，沿線各站物業備受追捧，樓價節節上升，當中Ealing等西倫敦區域更值得注視。伊利沙伯線預計2022年全面運作，現時可說是投資Ealing物業的尾班車，相信樓價漲勢未盡，仍有升值空間。 我們本周特意請來專家為大家分享更多西倫敦樓市新資訊及置業選區貼士，同場亦會介紹由英國最大發展商Berkeley打造的兩大西倫敦學區優質物業，包括位於Ealing區的Filmworks及Alperton區的Grand Union。 Filmworks坐落於西倫敦傳統富人區，有逾100個公園及綠化地帶，堪稱「城市綠洲」。地理位置佔盡優勢，步行3分鐘可到Central Line和District Line的 Ealing Broadway站，三線交匯，交通極為方便，3站直達White City及大型購物中心Westfield，21分鐘到Bond Street，距離之前所提及的交通命脈 Crossrail （Elizabeth Line）的Ealing Broadway站亦只有500米。項目周邊頂級名校林立，步行5分鐘即可到達University of West London （曾兩次被評選為英國排名第一的現代化大學），更毗鄰Harrow School、Imperial College等，學術氣氛濃厚。 而倫敦大型地標住宅項目Grand Union位於Alperton區，為Northfields區全新活化河畔綜合發展項目。該項目為倫敦西北區打造一個耳目一新的河畔新地標，交通便捷，步行7分鐘可達Stonebridge Park站，從該站前往Paddington只需21分鐘，更鄰近Old Oak Common，該處會變成2號高速鐵路 (HS2) 和橫貫鐵路Crossrail（Elizabeth Line）的交匯點。物業附近有多所著名中小學及大學，包括Perivale Primary School、Harrow School、Imperial College London （White City Campus）及London College of Fashion等，若打算安排子女未來於英國升學，此兩大項目實在是不二之選。     西倫敦富人區校網住宅及嶄新河畔豪華物業展銷會 主辦： 第一國際物業 日期： 9月4至6日 (周五至周日) 時間： 上午11時至下午7時 地點： Berkeley展銷廳 香港島中環皇后大道中15號公爵大廈30樓01室 立即登記 名額有限 敬請預約留座

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