【新地資訊】 新地啟德第2期 「 天璽·天 Cullinan Sky」 打造奢華生活新地標

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新地啟德城地皇a發展項目第2期 「 天璽·天 Cullinan Sky」    高層四房雙套單位圖則首度曝光寬敞大廳傲視啟德b    尊屬電梯c及大堂只為約60戶服務    打造奢華生活新地標 新鴻基地產發展有限公司（新地）精心規劃、位踞香港都會啟德城核心d黃金地段的「 天璽·天 Cullinan Sky」， 為啟德區內備受矚目的地皇a發展項目，規模龐大，地位顯赫 。 項目傲據得天獨厚的地理位置，前臨啟德車站廣場b，為啟德區內最高私人住宅發展項目e，更是區內唯一可全天候無縫連接港鐵啟德站f，盡享龐大鐵路網絡之利，坐擁便捷無阻的交通優勢 。 「 天璽·天 Cullinan Sky」分2期發展，共提供 1,490個優質住宅單位， 發展項目第2期共2座，由兩座樓高44層大樓組成g，當中38層為住宅樓層，2座樓設3大區域： Elite Zoneh, Sky Towerh 及 Summit Towerh，提供584個優質住宅單位 ，單位間隔實用兼多元化，涵蓋一房至四房間隔， 貼心滿足不同住戶的需求 。 「 天璽·天 Cullinan Sky」無論於地理位置、景觀環境b、布局座向、建築用料、間隔設計以及生活配套的每一個細節皆經精雕細琢，務求打造顯赫華麗的頂級豪宅項目，勢必受具遠見的精明投資者、專才精英及追求高品味優質生活人士青睞。 Only available in Chinese version 瀏覽詳情

第三屆「新地郭氏基金X理大以心建家獎學金計劃」頒獎典禮 「新鴻基地產郭氏基金X香港理工大學以心建家獎學金計劃」（以心建家獎學金）日前舉行第三屆獎學金的頒獎典禮，共12名香港理工大學（理大）學生獲頒授獎學金。 以心建家獎學金由新鴻基地產（新地）郭氏基金與理大在2022年共同成立，旨在為支持修讀建築、房地產或工程相關學科而有經濟困難的優秀理大學生，並幫助業界培育更多人才。連同今屆獎學金，新地已頒發逾31個獎學金名額，總金額超過100萬元。 Please click here for English version           瀏覽詳情

a「 啟德城地皇 」是指新九龍內地段第 6568號土地 (「 6568號土地 」)。 根據仲量聯行於2025年6月23日對6568號土地的地價發出之獨立查驗結果， 6568號土地的地價比較截至2025年6月23日仲量聯行可獲得的啟德區內其他土地的數據，6568號土地是啟德區內地價最高的土地。上述資料僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就6568號土地不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證。 b 上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。個別單位所享之景觀受其層數、座向、周邊建築物、設施及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方建議準買家到發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方對發展項目期數之景觀及其周邊環境並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。詳情請參閱有關售樓說明書。 c 發展項目於第1座1樓為第1座 (Sky Tower) (即第1座32樓至33樓、35樓至43樓及45樓至50樓) 的62個單位的住戶設有獨立尊屬大堂，由1樓直上第1座 (Sky Tower) 各樓層；於第2座1樓為第2座 (Summit Tower) (即第2座32樓至33樓、35樓至43樓及45樓至50樓) 的60個單位的住戶設有獨立尊屬大堂，由1樓直上第2座 (Summit Tower) 各樓層。 d「啟德城核心」是指啟德發展區內太子道東以南的區域，該區域主要覆蓋前機場的北停機坪區，規劃署2018年報指出該區域將會發展成啟德城中心（資料來源：規劃署 2018年報，https://www.pland.gov.hk/pland_en/press/publication/ar_18/tc/ar2018_tc.html#p=50；有關啟德城中心及啟德發展區的資訊，以政府不時公佈的資訊為準 。 「 天璽·天 Cullinan Sky」 坐落於上述定義 「 啟德城核心 」內，且根據啟德分區計劃大綱核准圖編號 S / K 2 2 / 8劃分的啟德分區 ，「 天璽·天 Cullinan Sky」 是該啟德分區內唯一位處前臨啟德車站廣場及港鐵啟德站和左右毗鄰大型商業項目（左連「 AIRSIDE」，右鄰「 THE TWINS雙子匯」）的住宅發展項目。 e「 啟德區內最高私人住宅發展項目 」 是指正於新九龍內地段第 6568號土地上興建的發展項目。 根據仲量聯行於2025年6月23日對發展項目發出之獨立查驗結果，比較截至2025年6月23日仲量聯行可獲得的啟德區內已落成的私人住宅項目的數據，發展項目是啟德區內最高的私人住宅項目。啟德區內已落成的私人住宅項目、其設計及建築圖則，及可獲得的數據會不時改變。上述資料僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證。 f「區內唯一全天候無縫連接港鐵啟德站」是指正於新九龍內地段第6568號土地上興建的發展項目。根據仲量聯行於2025年6月23日對發展項目發出之獨立查驗結果，比較截至2025年6月23日仲量聯行可獲得的啟德區內已落成的私人住宅項目的數據，發展項目是啟德區內唯一無縫連接港鐵啟德站的住宅項目。上述資料僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證。 g 第1座及第2座的總樓層層數各為44層，當中有38層住宅樓層，其他6層為地下至3樓、30樓(庇護層兼空中花園)及31樓(空中住宅康樂設施)。有關期數每座的詳細資料，請參閲售樓説明書。 h Elite Zone為發展項目第1座5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至28樓，及第2座5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至28樓。Sky Tower為發展項目第1座32樓至33樓、35樓至43樓及45樓至50樓；Summit Tower為發展項目第2座32樓至33樓、35樓至43樓及45樓至50樓。

發展項目期數名稱：天璽·天發展項目 (「發展項目」 )的第 2期 (「期數」 )(期數中住宅發展項目的第 1座 (Elite Zone) 、第 1座 (Sky Tower)、第 2座 (Elite Zone) 及第 2座 (Summit Tower)稱為「天璽 ·天」 區域：啟德| 期數的街道名稱及門牌號數：協調道 10號 賣方就期數指定的互聯網網站的網址：https://www.cullinansky.com.hk/p2 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：崇啟有限公司| 賣方的控權公司：賣方的控權公司：Master Summit Limited、Time Effort Limited、新鴻基地產發展有限公司 | 期數的認可人士：吳國輝| 經營期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團﹕梁黃顧建築師(香港香港)事務所有限公司 | 期數的承建商：怡輝建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、薛馮鄺岑律師行| 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司 (於開售前提供) | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited | 盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期：2025年11月30日| (「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。| 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。| 截至本廣告/宣傳資料的印製日期為止，期數的售樓說明書尚未發布。 製作日期：2025年9月22日

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